Thủ tục, hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến tại Tây Ninh

Để tạo điều kiện thuận lợi hỗ trợ cho các hộ gia đình, cá nhân mạnh dạn đầu tư phát triển nuôi chim yến, vừa qua Sở Nông nghiệp và PTNT Tỉnh Tây Ninh đã có văn bản hướng dẫn về thủ tục và trình tự, hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà yến trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Theo kết quả khảo sát thực địa, cũng như kết quả đánh giá các công trình nhà yến Tầm Cao Việt thực hiện tại Tây Ninh từ đầu năm 2022 đến nay, chúng tôi nhận thấy đây là khu vực có vùng chim tốt nhất ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, số lượng nhà yến tại Tây Ninh so với các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Tháp, ... là khá thấp (Theo thống kê của Phòng NN&PTNN Tây Ninh, tính đến cuối năm 2021 toàn tỉnh mới có hơn 600 nhà nuôi yến).  Để tạo điều kiện thuận lợi hỗ trợ cho các hộ gia đình, cá nhân mạnh dạn đầu tư phát triển nuôi chim yến, vừa qua Sở Nông nghiệp và PTNT Tỉnh Tây Ninh đã có văn bản hướng dẫn về thủ tục và trình tự, hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà yến trên địa bàn tỉnh Tây Ninh như sau.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến tại Tây Ninh
Mẫu đơn đề nghị xây dựng nhà nuôi yến

I. Thủ tục, trình tự và hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà yến trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

  1.  Hộ gia đình, cá nhân nộp 01 bộ hồ sơ bao gồm  (theo biểu mẫu đính kèm) và bản phô tô Giấy CNQSDĐ tại Văn phòng Sở Nông nghiệp và PTNT;
  2. Chi cục Chăn nuôi và Thú y phối hợp cùng với các đơn vị có liên quan thẩm định vị trí đề nghị xây dựng nhà yến theo quy định tại Nghị định số 13/2020/NĐ-CP ngày 21/01/2020 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết Luật Chăn nuôi và Nghị quyết số 17/2021/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 của HĐND tỉnh quy định khu vực không được phép chăn nuôi và vùng nuôi chim yến trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
  3. Sở Nông nghiệp và PTNT có văn bản gửi UBND cấp huyện và chủ đầu tư về sự phù hợp của vị trí xây dựng nhà yến.
  4. UBND cấp huyện có văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận về vị trí đề nghị xây dựng nhà yến.
  5. Hộ gia đình, cá nhân thực hiện:
    - Đăng ký biến động sang đất nông nghiệp khác (trường hợp UBND cấp huyện có văn bản chấp thuận vị trí đề nghị xây dựng nhà yến).
    - Nộp 01 bộ hồ sơ thiết kế cơ sở xây dựng nhà yến đến Văn phòng Sở Nông nghiệp và PTNT để thẩm định thiết kế cơ sở theo quy định tại Quyết định số 24/2021/QĐ-UBND ngày 16/11/2021 của UBND tỉnh ban hành Quy định về phân cấp quản lý và thực hiện dự án đầu tư công, dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
  6. Đợi kết quả phê duyệt từ Sở NN&PTNT.

II. Chi phí xây dựng nhà nuôi yến tại Tây Ninh.

Khi quyết định nuôi yến, chủ nhà cần dự toán về chi phí xây dựng, lắp đặt thiết bị nhà yến, chi phí vận hành,... từ đó chọn mô hình nhà yến phù hợp với túi tiền. Cách tính chi phí nuôi yến như sau:

Thủ tục, hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến tại Tây NinhChi phí xây dựng phần thô: Giá giao động từ 3tr - 4tr/m2

  1. Đơn giá xây dựng/m2 x diện tích sàn x số sàn.
    Ví dụ: nhà yến 6x20x3. Đơn giá xây dựng 3.500.00đ/m2.
    Cách tính:
    3.500.000 x120(m2) x 3 (sàn) = 1.260.000.000đ (1 tỉ 260 triệu)
  2. Chi phí lắp đặt thiết bị nhà yến trọn gói: giá giao động từ 1,1tr - 1,3tr/m2.
    Đơn giá lắp đặt/m2 x diện tích sàn x số sàn
    Ví dụ: nhà yến 6x20x3, đơn giá lắp đặt trọn gói: 1.200.000đ/m2.
    1.200.000 x120 x3 = 432.000.000 (432 triệu)
  3. Chi phí vận hành nhà yến: bao gồm tiền điện, nước, internet : 500.000 - 1.000.000đ/ tháng

=> Tổng chi phí đầu tư cho nhà yến 8x20x3 tại Tây Ninh:

Chi phí xây dựng phần thô + Chi phí lắp đặt + Chi phí vận hành (12 tháng)
1.260.000.000 + 432.000.000 + (800.00 x 12) = 1.701.600.000đ (~ 1tỉ 700 triệu)

Lưu ý: Trên đây là cách tính chi phí đầu tư nhà yến và chi phí đơn giá chỉ mang tính tham khảo, chi phí thực tế có thể cao hơn hoạc thấp hơn tùy vào biến động giá thị trường và đơn vị thi công.

III. Những địa điểm nên đầu tư xây dựng nhà nuôi yến tại Tây Ninh.

Theo kết quả khảo sát thực địa của Tầm Cao Việt về tiềm năng nuôi yến tại các huyện trên địa bàn Tây Ninh, chúng tôi nhận thấy hầu như tất cả các huyện thị trên toàn tỉnh đều phù hợp xây dựng mô hình nuôi yến lấy tổ. Trong đó có một số huyện có số lượng chim yến, đồng thời môi trường tự nhiên rất phù hợp cho nuôi yến tại Tây Ninh như:

  • Xây nhà nuôi yến tại Huyện Tân Lập.
  • Xây nhà nuôi yến tại Huyện Tân Châu.
  • Xây nhà nuôi yến tại Huyện Gò Dầu.
  • Xây nhà nuôi yến tại Huyện Tân Biên
  • Xây nhà nuôi yến tại Huyện Châu Thành.

Tuy nhiên, Hiện nay Tỉnh Tây Ninh đã có quy định về khu vực cấm nuôi yến trên địa bàn tỉnh. Do đó, chủ nhà cần tìm hiểu vị trí dự định xây nhà yến có nằm trong khu vực cấm nuôi yến của địa phương hay không. Sau đó cần hoàn tất hồ sơ, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến nộp lên sở Phòng NN& PTNT Huyện để được cấp phép xây dựng.

Để biết thêm chi tiết về các thủ tục, hồ sơ, chi phí xây dựng và khảo sát nuôi yến, vui lòng liên hệ Nhà Yến Tầm Cao Việt để được tư vấn nuôi yến tại Tây Ninh hoàn toàn Miễn Phí.
Hotline: 028 6252 4947 - 0914 691 069
Địa chỉ: 79/7 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12, TP HCM

 

Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thi công lắp đặt nhà yến. Tầm Cao Việt tự hào là một trong những đơn vị kỹ thuật nhà yến hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 600 công trình nhà nuôi yến đã được lắp đặt trên khắp các tỉnh từ Đà Nẵng đến Cà Mau, khu vực Tây Nguyên, Lào, Campuchia. Cùng đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, đam mê, sáng tạo đã và sẽ luôn đồng hành cùng chủ nhà yến, để góp phần bảo tồn loài chim quý cũng như phát triển nghề nuôi yến lấy tổ tại Việt Nam.

Các dịch vụ chính của chúng tôi bao gồm:

  • Thi công lắp đặt thiết bị nhà yến trọn gói.
  • Sửa chữa, bảo trì nhà yến chậm chim.
  • Chăm sóc, bảo trì nhà yến định kỳ hàng tháng.
  • Cung cấp Thiết bị nhà yến.
  • Kinh doanh tổ Yến và các sản phẩm từ tổ Yến
Tư vấn nuôi yến tại Tây Ninh Miễn Phí. ​Liên hệ Hotline: 028.6252.4947 0914.691.069