Khi thiết kế và xây dựng nhà yến, đường bay và hướng cửa miệng hang được kỹ thuật đặc biệt quan tâm. Kỹ thuật ngăn phòng, ngăn vách tạo không gian chim yến ở cũng khá quan trọng, làm sao để tối ưu nhất đường bay của chim yến khi đã vào nhà yến, phòng khóa chim hợp lý tùy vào vào diện tích sàn.
Một nhà nuôi yến có không gian vừa phải, tối thiểu là 100m2 sàn, chiều cao trung bình mỗi sàn là 3m – 4m, có thể có 1 hoặc nhiều tầng. Một số mẫu thiết nhà yến lý tưởng như: 6x20x3, 8x16x3, 8x20x3, 10x20x3...
Ngoài ra, những yếu tố kỹ thuật về xây dựng phải đảm bảo các tiêu chí nhà yến như: nắng không nóng, mưa không ồn, đối lưu thông thoáng, chống thấm , ánh sáng vừa phải... cần được đảm bảo.
Âm thanh chính là yếu tố đầu tiên để dẫn dụ chim yến về, kết hợp với những yếu tố khác tạo nên sinh cảnh phù hợp để dẫn dụ chim yến ở lại và sinh sản. Chính vì thế, hệ thống âm thanh rất quan trọng và gần như hoạt động xuyên suốt trong quá trình nuôi yến.
Hệ thống âm thanh nhà yến được chia ra làm 3 nhóm chức năng: hệ thống âm ngoài, hệ thống âm dẫn và hệ thống âm ru với những thiết bị, âm thanh và chức năng khác nhau.
Việc chọn lọc và sử dụng âm cho từng vùng, từng thời điểm, kết hợp với việc canh chỉnh để cho ra âm thanh trung thực, rõ và cường độ âm hợp lý là cực kỳ quan trọng.
Môi trường sinh cảnh ưa thích của chim yến có độ ẩm dao động từ 70% - 85%. Trong thời gian đầu của nhà yến, khi chim yến còn ít thì đa phần các kỹ thuật sẽ không sử dụng tạo ẩm hoặc hạn chế sử dụng thiết bị tạo ẩm bên trong.
Hệ thống tạo ẩm nhà yến chia làm 2 loại: hệ thống phun sương trong (tạo môi trường ẩm bên trong nhà yến) và hệ thống phun sương ngoài (để làm mát nhà yến, tạo môi trường cho chim yến chơi).
Thiên địch nhà yến luôn là mối lo của các chủ nhà yến. Bao gồm những thiên địch trực tiếp tấn công chim yến trưởng thành như chim cú, chim cắt và những thiên địch gây nguy hại đến chim non, tổ yến như gián, tắc kè, thằn lằn, rận,....
Đối với những thiên địch tấn công từ bên ngoài như: chim cú, cắt, tắc kè, rắn ... thường sẽ sử dụng các loại bẫy để chống chúng tấn công vào nhà yến.
Đối với các loại thiên địch bên trong nhà yến chúng ta cần sử dụng một số loại dung dịch/ thuốc diệt côn trùng chuyên dùng cho nhà yến để xử lý, kết hợp với vệ sinh nhà yến thường xuyên.
Để nhà yến hoạt động ổn định và tăng bầy đàn tốt, chúng ta cần kiểm tra các các hệ thống thiết bị trong nhà yến hoạt động ổn định, nhanh chóng xử lý các sự cố trong nhà yến.
Thường xuyên quan sát nhà yến để nắm được tình hình phát triển của nhà yến, và các dấu hiệu thiên địch tấn công và tìm hướng giải quyết.
Nhưng cần tuân thủ về quy trình chăm sóc nhà yến, quy trinh thu tổ để đảm bảo không gây ảnh hưởng đến chim yến đang sinh sống trong nhà.